{"id":19780,"date":"2023-03-10T16:16:13","date_gmt":"2023-03-10T15:16:13","guid":{"rendered":"https:\/\/sites.hslu.ch\/architektur\/?p=19780"},"modified":"2023-11-01T22:01:06","modified_gmt":"2023-11-01T21:01:06","slug":"alternative-finanzierungsmodelle-bei-der-erneuerung-und-verdichtung-im-stockwerkeigentum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sites.hslu.ch\/architektur\/alternative-finanzierungsmodelle-bei-der-erneuerung-und-verdichtung-im-stockwerkeigentum\/","title":{"rendered":"Alternative Finanzierungsmodelle bei der Erneuerung und Verdichtung im Stockwerkeigentum"},"content":{"rendered":"\n

Stockwerkeigentum hat sich seit der Einf\u00fchrung 1965 zu einer popul\u00e4ren Form von Wohneigentum entwickelt. Die Kombination von sonderrechtlichen und gemeinschaftlichen Teilen birgt bei der Sanierung von Stockwerkeigentum jedoch grosses Konfliktpotential. Die Hochschule Luzern hat dazu geforscht. Seit Januar 2023 liegt der Schlussbericht des Forschungsprojektes vor.<\/p>\n\n\n\n

Eine strategische und langfristig orientierte technische Bewirtschaftung w\u00e4re n\u00f6tig, um den Wert der Liegenschaften zu erhalten und die nationalen Energieziele im Geb\u00e4udebereich zu erreichen. Die Ursachen des zunehmenden Sanierungsstaus im Stockwerkeigentum (StWE) liegen meist in einer mangelnden langfristigen strategischen Planung und Finanzierung baulicher Massnahmen zur energetischen Erneuerung. Mit dem zu entwickelnden Leitfaden wird ein praxistaugliches Instrument geschaffen, das Strategien der Erneuerung unter Anwendung alternativer Finanzierungsmodelle aufzeigt. Mit Praxispartnern werden bestehende Finanzierungsmodelle im StWE systematisch untersucht und anhand von Anwendungsbeispielen erfolgsversprechende L\u00f6sungen ausgearbeitet. Die Erkenntnisse m\u00fcnden in eine praxisgerechte Handlungsempfehlungen als Leitfaden.<\/p>\n\n\n\n

Auszug aus dem Projektbericht<\/h3>\n\n\n
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Links und Downloads<\/h3>\n\n\n\n

\u2013 Download Schlussbericht (PDF)<\/a>
\u2013 Link zum Projekt auf der HSLU-Webseite<\/a><\/p>\n\n\n\n

Organisation<\/h3>\n\n\n\n

Projektleitung:<\/strong>
\u2013 Hochschule Luzern \u2013 Technik & Architektur, Kompetenzzentrum Typologie & Planung in Architektur (CCTP); Projektleiter Thomas Heim<\/p>\n\n\n\n

Beteiligte interne Organisationen:<\/strong>
\u2013 HSLU Technik & Architektur, Kompetenzzentrum Typologie & Planung in Architektur (CCTP)
\u2013 HSLU Technik & Architektur, Institut f\u00fcr Geb\u00e4udetechnik und Energie (IGE)
\u2013 HSLU Wirtschaft, Institut f\u00fcr Betriebs- und Regional\u00f6konomie (IBR)<\/p>\n\n\n\n

Externe Projektpartner:<\/strong>
Casafair Schweiz
Bollwerk 35
Postfach 2464
CH-3001 Bern
www.casafair.ch<\/a><\/p>\n\n\n\n

Schweizer Stockwerkeigent\u00fcmerverband
Mettmenriedt-Weg 5
CH-8606 Greifensee
www.stockwerk.ch<\/a><\/p>\n\n\n\n

VIO TREUHAND AG Immobilien Dienstleistungen
M\u00fchlenstrasse 2a
CH-8753 Mollis
www.viotreuhand.ch<\/a><\/p>\n\n\n\n

IMMO-Support GmbH
Dorfstrasse 51
CH-8105 Watt
https:\/\/www.immo-support.ch<\/a><\/p>\n\n\n\n

Finanzierung<\/strong>:
Bundesamt\u00a0f\u00fcr Energie<\/a> und ITC Raum und Gesellschaft der Hochschule Luzern<\/p>\n\n\n\n

Laufzeit<\/strong>: 01.12.2020 – 31.03.2022<\/p>\n\n\n\n

Kontakt<\/h3>\n\n\n\n

Thomas Heim
Projektleiter
Kompetenzzentrum Typologie & Planung in Architektur (CCTP)
thomas.heim@hslu.ch<\/a><\/p>\n\n\n\n

Presse<\/h3>\n\n\n\n

Artikel Fachzeitschrift Schweizer Wirtschaft (10\/2023) <\/a>
Artikel Fachzeitschrift Immobilien Business (3\/2023, Seite 40 ff.)
Artikel Fachzeitschrift\u00a0Energierundschau (1\/2023, Seite 86 ff.)<\/a>
Artikel Zeitschrift HK Geb\u00e4udetechnik (1\/2023)
Artikel BFE \u00abStockwerkeigentum Up to date halten\u00bb (d)<\/a>
Artikel BFE \u00abKeeping Condominiums up to date\u00bb (engl)<\/a><\/p>\n\n\n\n


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Stockwerkeigentum hat sich seit der Einf\u00fchrung 1965 zu einer popul\u00e4ren Form von Wohneigentum entwickelt. Die Kombination von sonderrechtlichen und gemeinschaftlichen Teilen birgt bei der Sanierung jedoch grosses Konfliktpotential. Die Hochschule Luzern hat dazu geforscht. 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